Категория

Земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования

Для жилищного строительства

Описание

Площадь участка составляет 281,28 га.

Участок представляет собой поле с луговой растительностью, сетью мелиоративных канав и подъездных дорог. Поверхность имеет незначительный уклон до 10 м.
В настоящее время участок не используется. На нем много дренажных каналов и пересекающих их тропинок. На участке также есть небольшое озеро, которое позволяет оценить состояние почвы и уровень грунтовых вод.
Рельеф, растительность
Участок с двух сторон окружен лесом. На участке древесно-кустарниковая растительность. Большое количество дренажных канав. С запада река Лубья - 400 м.

Местонахождение

15 км от КАД, город Всеволожск, район Мельничный ручей, вблизи деревни Плинтовка, ж/д станций Мельничный ручей и Щеглово.

Обременения

ВЛЭП 35 кВа – 66 313,7 кв.м.

Транспортная доступность

Въезд на участок осуществляется через Южное шоссе и улицы г. Всеволожска.
До КАД 15 км по Колтушскому и Рябовскому (Дорога жизни) шоссе. Время в пути – 15 мин до КАД, 25-30 до центра СПб.
От Финляндского вокзала на электричке – 35 минут. С введением Аэроэкспресса время сократится до 15-20 мин.
Ж-д станция «Щеглово» в 0,7 км, станция «Мельничный ручей» - 1,5 км